8 Avenue d’Uriage, 38610 Gières
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 8 Avenue d’Uriage, 38610 Gières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 31 parkings - 379 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gières, Gières - Edelweiss à 179 mètres
- - Grenoble Universités - Gières à 596 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Don Bosco à 462 mètres
- - Ecole maternelle René Cassin à 452 mètres
- - Ecole primaire René Cassin à 402 mètres
Ventes au 8 Avenue d’Uriage
Les 6 ventes au 8 Avenue d’Uriage constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue d’Uriage dans son marché local
Prix du 8 Avenue d’Uriage par rapport à la voie
Sur Avenue d’Uriage, le prix moyen des appartements s'établit à 3 318 €/m². Avec un prix moyen de 3 298 €/m², le 8 Avenue d’Uriage se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue d’Uriage par rapport à Gières et à Isère
À Gières, le prix moyen des appartements atteint 3 176 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue d’Uriage se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de Gières et 18.21 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gières a baissé de 0.33 % sur 1 an et baissé de 6.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 400 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 187 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Avenue d’Uriage
Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue d’Uriage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Avenue d’Uriage
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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gieres 38610
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