12 Avenue d’Uriage, 38610 Gières
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 Avenue d’Uriage, 38610 Gières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
9 niveaux - 33 logements - 38 parkings - 618 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gières, Pont De Venon à 177 mètres
- - Grenoble Universités - Gières à 690 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Don Bosco à 544 mètres
- - Ecole maternelle René Cassin à 476 mètres
- - Ecole primaire René Cassin à 428 mètres
Ventes au 12 Avenue d’Uriage
Les 5 ventes au 12 Avenue d’Uriage constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue d’Uriage dans son marché local
Prix du 12 Avenue d’Uriage par rapport à la voie
Sur Avenue d’Uriage, le prix moyen des appartements s'établit à 3 318 €/m². Avec un prix moyen de 3 506 €/m², le 12 Avenue d’Uriage se situe 5.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue d’Uriage par rapport à Gières et à Isère
À Gières, le prix moyen des appartements atteint 3 176 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue d’Uriage se situe 10.39 % au-dessus de la moyenne de Gières et 25.66 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gières a baissé de 0.33 % sur 1 an et baissé de 6.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 400 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 187 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Avenue d’Uriage
Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue d’Uriage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Avenue d’Uriage
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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gieres 38610
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