4 Allee du Rachais, 38610 Gières

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 225 €

de 2 558 € à 3 611 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Allee du Rachais, 38610 Gières, affiche un prix moyen de 3 225 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 4 Allee du Rachais, 38610 Gières

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 114 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en meulière

Plan cadastral :

- Parcelle n°0174 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gières, Place De La République à 108 mètres
- Grenoble Universités - Gières à 613 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Don Bosco à 361 mètres
- Ecole maternelle René Cassin à 214 mètres
- Ecole primaire René Cassin à 165 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Allee du Rachais

Aucune vente n'a été recensée au 4 Allee du Rachais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Allee du Rachais dans son marché local

Prix du 4 Allee du Rachais par rapport à la voie

Sur Allee du Rachais, le prix moyen des appartements s'établit à 3 345 €/m². Avec un prix moyen de 3 225 €/m², le 4 Allee du Rachais se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Allee du Rachais par rapport à Gières et à Isère

À Gières, le prix moyen des appartements atteint 3 179 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Allee du Rachais se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de Gières et 15.59 % au-dessus de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gières a baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 400 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 187 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Victor Hugo, 38610 Gières(3,371 €)

Grand’Rue, 38610 Gières(3,141 €)

Passage du Campanile, 38610 Gières(3,207 €)

Biens en vente à proximité du 4 Allee du Rachais

Les biens actuellement en vente autour du 4 Allee du Rachais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.