2 Rue des Gentianes, 38190 Froges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 916 €

de 1 585 € à 2 404 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Gentianes, 38190 Froges, affiche un prix moyen de 1 916 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 70 logements.

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À propos du 2 Rue des Gentianes, 38190 Froges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Froges à dominante résidentielle.
3 niveaux - 70 logements - 6215 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0560 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0773 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Froges, Pré Du Chêne à 273 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Hélène Fredet à 718 mètres
- Ecole primaire Guynemer à 615 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Gentianes

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Gentianes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Gentianes dans son marché local

Prix du 2 Rue des Gentianes par rapport à la voie

Sur Rue des Gentianes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 912 €/m². Avec un prix moyen de 1 916 €/m², le 2 Rue des Gentianes se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Gentianes par rapport à Froges et à Isère

À Froges, le prix moyen des appartements atteint 2 367 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Gentianes se situe 19.05 % en dessous de la moyenne de Froges et 31.33 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Froges a augmenté de 2.4 % sur 1 an et baissé de 14.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 251 €/m² au premier semestre 2022 à 3 266 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 312 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Rhododendrons, 38190 Froges(1,914 €)

Rue des Edelweiss, 38190 Froges(1,917 €)

Impasse du Genepi, 38190 Froges(1,917 €)

Rue des Trolles, 38190 Froges(2,023 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Gentianes

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Gentianes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.