22 Rue Colonel Fabien, 38600 Fontaine

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 877 €

de 1 711 € à 2 079 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Colonel Fabien, 38600 Fontaine, affiche un prix moyen de 1 877 €/m², supérieur de 17.24 % à celui du n°24 bis et de 21.8 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.

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À propos du 22 Rue Colonel Fabien, 38600 Fontaine

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Les Floralies à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 359 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0274 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fontaine, Karl Marx à 251 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Vallès à 857 mètres
- Ecole maternelle Marguerite Tavel à 190 mètres
- Ecole primaire Les Balmes à 254 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Colonel Fabien

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Colonel Fabien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Colonel Fabien dans son marché local

Prix du 22 Rue Colonel Fabien par rapport à la voie

Sur Rue Colonel Fabien, le prix moyen des appartements s'établit à 1 673 €/m². Avec un prix moyen de 1 877 €/m², le 22 Rue Colonel Fabien se situe 12.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Colonel Fabien par rapport à Fontaine et à Isère

À Fontaine, le prix moyen des appartements atteint 2 053 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Colonel Fabien se situe 8.57 % en dessous de la moyenne de Fontaine et 32.72 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontaine a baissé de 0.1 % sur 1 an et augmenté de 4.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au premier semestre 2020 à 2 090 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 055 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marguerite Tavel, 38600 Fontaine(1,848 €)

Avenue Lenine, 38600 Fontaine(1,773 €)

Rue Garibaldi, 38600 Fontaine(1,846 €)

Rue Henri Roudet, 38600 Fontaine(2,096 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Colonel Fabien

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Colonel Fabien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.