2 Square Buffon, 38320 Eybens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 309 €

de 2 788 € à 3 715 €

Indice de confiance

5/5

Le 2 Square Buffon, 38320 Eybens, affiche un prix moyen de 3 309 €/m², inférieur de 1.98 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.

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À propos du 2 Square Buffon, 38320 Eybens

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Sud-Ouest à dominante résidentielle.
5 niveaux - 27 logements - 25 parkings - 975 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0443 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eybens, Pré Au Crêt à 248 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle du Bourg à 847 mètres
- Ecole primaire Les Ruires à 268 mètres

Ventes au 2 Square Buffon

Les 4 ventes au 2 Square Buffon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

24 juillet 2024

157 000 €(3 466 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•45.3 m²

2 Square Buffon, 38320 Eybens

14 avril 2022

240 000 €(3 355 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•71.53 m²

2 Square Buffon, 38320 Eybens

28 janvier 2021

351 900 €(2 982 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•118 m²

2 Square Buffon, 38320 Eybens

10 décembre 2019

235 000 €(3 555 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•66.11 m²

2 Square Buffon, 38320 Eybens

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Square Buffon dans son marché local

Prix du 2 Square Buffon par rapport à la voie

Sur Square Buffon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 332 €/m². Avec un prix moyen de 3 309 €/m², le 2 Square Buffon se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Square Buffon par rapport à Eybens et à Isère

À Eybens, le prix moyen des appartements atteint 2 805 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Square Buffon se situe 17.97 % au-dessus de la moyenne de Eybens et 18.73 % au-dessus de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Eybens a augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 0.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 677 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 006 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Condorcet, 38320 Eybens(2,252 €)

Rue Baruch Spinoza, 38320 Eybens(3,479 €)

Square Linné, 38320 Eybens(3,141 €)

Rue Jean Moulin, 38320 Eybens(2,566 €)

Biens en vente à proximité du 2 Square Buffon

Les biens actuellement en vente autour du 2 Square Buffon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.