13 Rue Victor Hugo, 38320 Eybens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 078 €

de 1 656 € à 2 597 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue Victor Hugo, 38320 Eybens, affiche un prix moyen de 2 078 €/m², supérieur de 13.8 % à celui du n°11 mais inférieur de 7.4 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 72 logements.

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À propos du 13 Rue Victor Hugo, 38320 Eybens

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Sud-Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 72 logements - 30 parkings - 2425 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0017 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eybens, Bel Air à 151 mètres

Établissements scolaires :

- Collège les Saules à 973 mètres
- Ecole maternelle Bel Air à 264 mètres
- Ecole primaire Bel Air à 330 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Victor Hugo

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Victor Hugo dans son marché local

Prix du 13 Rue Victor Hugo par rapport à la voie

Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 2 152 €/m². Avec un prix moyen de 2 078 €/m², le 13 Rue Victor Hugo se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Victor Hugo par rapport à Eybens et à Isère

À Eybens, le prix moyen des appartements atteint 2 800 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Victor Hugo se situe 25.79 % en dessous de la moyenne de Eybens et 25.52 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Eybens a augmenté de 0.26 % sur 1 an et baissé de 0.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 677 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 006 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Teisseire, 38320 Eybens(2,207 €)

rue verlaine, 38320 Eybens(2,415 €)

Rue Jean Racine, 38320 Eybens(1,565 €)

Rue Molière, 38320 Eybens(2,181 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Victor Hugo

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.