12 Rue Victor Hugo, 38320 Eybens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 588 €

de 1 420 € à 1 782 €

Indice de confiance

3/5

Le 12 Rue Victor Hugo, 38320 Eybens, affiche un prix moyen de 1 588 €/m², supérieur de 2.78 % à celui du n°14 mais inférieur de 25.2 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 70 logements.

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À propos du 12 Rue Victor Hugo, 38320 Eybens

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Sud-Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 70 logements - 148 parkings - 1377 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0156 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eybens, Bel Air à 181 mètres

Établissements scolaires :

- Collège les Saules à 944 mètres
- Ecole maternelle Bel Air à 247 mètres
- Ecole primaire Bel Air à 313 mètres

Ventes au 12 Rue Victor Hugo

Les 2 ventes au 12 Rue Victor Hugo donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

4 juillet 2024

107 000 €(1 551 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•69 m²

12 Rue Victor Hugo, 38320 Eybens

21 décembre 2022

126 350 €(1 805 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•70 m²

12 Rue Victor Hugo, 38320 Eybens

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Victor Hugo dans son marché local

Prix du 12 Rue Victor Hugo par rapport à la voie

Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 2 152 €/m². Avec un prix moyen de 1 588 €/m², le 12 Rue Victor Hugo se situe 26.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Victor Hugo par rapport à Eybens et à Isère

À Eybens, le prix moyen des appartements atteint 2 800 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Victor Hugo se situe 43.29 % en dessous de la moyenne de Eybens et 43.08 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Eybens a augmenté de 0.26 % sur 1 an et baissé de 0.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 677 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 006 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Teisseire, 38320 Eybens(2,207 €)

rue verlaine, 38320 Eybens(2,415 €)

Rue Jean Racine, 38320 Eybens(1,565 €)

Rue Molière, 38320 Eybens(2,181 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Victor Hugo

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.