2 Rue Montesquieu, 38320 Eybens

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 596 €

de 1 930 € à 3 648 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Montesquieu, 38320 Eybens, affiche un prix moyen de 2 596 €/m², supérieur de 20.41 % à celui du n°2 bis et de 0.27 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 43 logements.

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À propos du 2 Rue Montesquieu, 38320 Eybens

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Sud-Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 43 logements - 940 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0350 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eybens, L'iliade à 176 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle du Bourg à 706 mètres
- Ecole primaire Les Ruires à 127 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Montesquieu

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Montesquieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Montesquieu dans son marché local

Prix du 2 Rue Montesquieu par rapport à la voie

Sur Rue Montesquieu, le prix moyen des appartements s'établit à 2 774 €/m². Avec un prix moyen de 2 596 €/m², le 2 Rue Montesquieu se situe 6.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Montesquieu par rapport à Eybens et à Isère

À Eybens, le prix moyen des appartements atteint 2 800 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Montesquieu se situe 7.29 % en dessous de la moyenne de Eybens et 6.95 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Eybens a augmenté de 0.26 % sur 1 an et baissé de 0.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 677 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 006 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Moulin, 38320 Eybens(2,562 €)

Avenue d'Echirolles, 38320 Eybens(2,946 €)

Place Michel de Montaigne, 38320 Eybens(2,287 €)

Square Buffon, 38320 Eybens(3,331 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Montesquieu

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Montesquieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.