2 Rue du 4 Août 1789, 38320 Eybens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 386 €

de 2 630 € à 4 119 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du 4 Août 1789, 38320 Eybens, affiche un prix moyen de 3 386 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°4 et de 1.32 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 2 Rue du 4 Août 1789, 38320 Eybens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0161 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eybens, Eybens - Le Verderet (Dir. Vizille) à 198 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle du Bourg à 581 mètres
- Ecole primaire Le Bourg à 570 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du 4 Août 1789

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du 4 Août 1789 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du 4 Août 1789 dans son marché local

Prix du 2 Rue du 4 Août 1789 par rapport à la voie

Sur Rue du 4 Août 1789, le prix moyen des maisons s'établit à 3 363 €/m². Avec un prix moyen de 3 386 €/m², le 2 Rue du 4 Août 1789 se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du 4 Août 1789 par rapport à Eybens et à Isère

À Eybens, le prix moyen des maisons atteint 3 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du 4 Août 1789 se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de Eybens et 19.77 % au-dessus de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eybens a baissé de 3.35 % sur 1 an et baissé de 4.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 155 €/m² au premier semestre 2022 à 3 108 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 588 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Frênes, 38320 Eybens(3,625 €)

Avenue du General Vergnes, 38320 Eybens(3,654 €)

Rue Anselme Bonneton, 38320 Eybens(3,303 €)

Avenue de la République, 38320 Eybens(3,237 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du 4 Août 1789

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du 4 Août 1789 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.