35 Rue des Ruires, 38320 Eybens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 420 €

de 2 629 € à 4 234 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Rue des Ruires, 38320 Eybens, affiche un prix moyen de 3 420 €/m², supérieur de 7.24 % à celui du n°37 et de 0.29 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 35 Rue des Ruires, 38320 Eybens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0065 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eybens, Les Ruires-Boétie à 171 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle du Bourg à 744 mètres
- Ecole primaire Les Ruires à 440 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue des Ruires

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue des Ruires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue des Ruires dans son marché local

Prix du 35 Rue des Ruires par rapport à la voie

Sur Rue des Ruires, le prix moyen des maisons s'établit à 3 325 €/m². Avec un prix moyen de 3 420 €/m², le 35 Rue des Ruires se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue des Ruires par rapport à Eybens et à Isère

À Eybens, le prix moyen des maisons atteint 3 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Ruires se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de Eybens et 20.98 % au-dessus de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eybens a baissé de 3.35 % sur 1 an et baissé de 4.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 155 €/m² au premier semestre 2022 à 3 108 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 588 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Georges Cuvier, 38320 Eybens(3,487 €)

Rue Etienne Trouillon, 38320 Eybens(3,629 €)

Rue Lazare Carnot, 38320 Eybens(3,212 €)

Place Fontenelle, 38320 Eybens(3,343 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue des Ruires

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue des Ruires apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.