2 Rue des Rosiers, 38320 Eybens
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Rue des Rosiers, 38320 Eybens, affiche un prix moyen de 3 598 €/m²0 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
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À propos du 2 Rue des Rosiers, 38320 Eybens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 44 logements - 3916 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0020 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eybens, Champ Fila à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Bel Air à 595 mètres
- - Ecole primaire Bel Air à 585 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Rosiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Rosiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Rosiers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Rosiers par rapport à la voie
Sur Rue des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 741 €/m². Avec un prix moyen de 3 598 €/m², le 2 Rue des Rosiers se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Rosiers par rapport à Eybens et à Isère
À Eybens, le prix moyen des maisons atteint 3 469 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Rosiers se situe 3.72 % au-dessus de la moyenne de Eybens et 27.18 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eybens a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 4.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 155 €/m² au premier semestre 2022 à 3 108 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 588 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue des Rosiers
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Rosiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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