21 Rue des Javaux, 38320 Eybens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 633 €

de 2 385 € à 3 125 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue des Javaux, 38320 Eybens, affiche un prix moyen de 2 633 €/m², inférieur de 5.76 % à celui du n°23 et de 5.46 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 21 Rue des Javaux, 38320 Eybens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 2 logements - 27 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eybens, Les Javaux à 150 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle du Bourg à 292 mètres
- Ecole primaire Le Bourg à 320 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue des Javaux

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Javaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue des Javaux dans son marché local

Prix du 21 Rue des Javaux par rapport à la voie

Sur Rue des Javaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 174 €/m². Avec un prix moyen de 2 633 €/m², le 21 Rue des Javaux se situe 17.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue des Javaux par rapport à Eybens et à Isère

À Eybens, le prix moyen des maisons atteint 3 474 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Javaux se situe 24.21 % en dessous de la moyenne de Eybens et -6.7 % en dessous de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eybens a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 4.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 155 €/m² au premier semestre 2022 à 3 108 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 588 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Grands Champs, 38320 Eybens(3,810 €)

Rue Jean Mace, 38320 Eybens(3,062 €)

Impasse Chamechaude, 38320 Eybens(3,580 €)

Impasse des Ruires, 38320 Eybens(3,189 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue des Javaux

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue des Javaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.