26 Rue des Grands Champs, 38320 Eybens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 993 €

de 2 628 € à 3 694 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Rue des Grands Champs, 38320 Eybens, affiche un prix moyen de 2 993 €/m², inférieur de 7.14 % à celui du n°24 bis et de 4.13 % à celui du n°26 bis.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 26 Rue des Grands Champs, 38320 Eybens

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Sud-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 112 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0011 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eybens, Eybens - Odyssée (Dir. Vizille) à 342 mètres

Établissements scolaires :

- Collège les Saules à 1076 mètres
- Ecole maternelle du Bourg à 700 mètres
- Ecole primaire Les Ruires à 631 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue des Grands Champs

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Grands Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue des Grands Champs dans son marché local

Prix du 26 Rue des Grands Champs par rapport à la voie

Sur Rue des Grands Champs, le prix moyen des appartements s'établit à 3 391 €/m². Avec un prix moyen de 2 993 €/m², le 26 Rue des Grands Champs se situe 11.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue des Grands Champs par rapport à Eybens et à Isère

À Eybens, le prix moyen des appartements atteint 2 800 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue des Grands Champs se situe 6.89 % au-dessus de la moyenne de Eybens et 7.28 % au-dessus de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Eybens a augmenté de 0.26 % sur 1 an et baissé de 0.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 677 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 006 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Moucherotte, 38320 Eybens(3,208 €)

Impasse Chamechaude, 38320 Eybens(2,705 €)

Impasse Henri Bergson, 38320 Eybens(3,045 €)

Rue des Javaux, 38320 Eybens(2,916 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue des Grands Champs

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue des Grands Champs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.