2 Rue des Frênes, 38320 Eybens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 045 €

de 3 493 € à 4 379 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Frênes, 38320 Eybens, affiche un prix moyen de 4 045 €/m², supérieur de 3.98 % à celui du n°4 et de 19.39 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 2 Rue des Frênes, 38320 Eybens

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Sud-Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 6 parkings - 310 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0267 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eybens, Eybens - Le Verderet (Dir. Vizille) à 269 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle du Bourg à 665 mètres
- Ecole primaire Le Bourg à 659 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Frênes

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Frênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Frênes dans son marché local

Prix du 2 Rue des Frênes par rapport à la voie

Sur Rue des Frênes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 678 €/m². Avec un prix moyen de 4 045 €/m², le 2 Rue des Frênes se situe 9.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Frênes par rapport à Eybens et à Isère

À Eybens, le prix moyen des appartements atteint 2 800 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Frênes se situe 44.46 % au-dessus de la moyenne de Eybens et 44.98 % au-dessus de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Eybens a augmenté de 0.26 % sur 1 an et baissé de 0.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 677 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 006 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Bouleaux, 38320 Eybens(3,653 €)

Rue du 4 Août 1789, 38320 Eybens(2,565 €)

Rue des Peupliers, 38320 Eybens(3,635 €)

Avenue du General Vergnes, 38320 Eybens(3,692 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Frênes

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Frênes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.