31 Rue des Arraults, 38320 Eybens

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 954 €

de 2 079 € à 3 829 €

Indice de confiance

5/5

Le 31 Rue des Arraults, 38320 Eybens, affiche un prix moyen de 2 954 €/m², inférieur de 8.15 % à celui du n°31 bis et de 8.06 % à celui du n°29 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 31 Rue des Arraults, 38320 Eybens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Sud-Est.
3 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0080 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eybens, Eybens Mairie à 85 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle du Bourg à 315 mètres
- Ecole primaire Le Bourg à 371 mètres

Ventes au 31 Rue des Arraults

Les 2 ventes au 31 Rue des Arraults donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

17 décembre 2021

262 000 €(4 031 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•65 m²

31 Rue des Arraults, 38320 Eybens

24 juin 2021

190 000 €(2 209 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•4 pièces4 p•86 m²

31 Rue des Arraults, 38320 Eybens

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue des Arraults dans son marché local

Prix du 31 Rue des Arraults par rapport à la voie

Sur Rue des Arraults, le prix moyen des maisons s'établit à 3 109 €/m². Avec un prix moyen de 2 954 €/m², le 31 Rue des Arraults se situe 4.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue des Arraults par rapport à Eybens et à Isère

À Eybens, le prix moyen des maisons atteint 3 474 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Arraults se situe 14.97 % en dessous de la moyenne de Eybens et 4.68 % au-dessus de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eybens a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 4.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 155 €/m² au premier semestre 2022 à 3 108 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 588 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la République, 38320 Eybens(3,245 €)

Rue des Pellets, 38320 Eybens(3,342 €)

Avenue de Bresson, 38320 Eybens(3,716 €)

Place de Verdun, 38320 Eybens(3,017 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue des Arraults

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue des Arraults apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.