23 Rue des Arraults, 38320 Eybens

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 217 €

de 2 082 € à 3 834 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue des Arraults, 38320 Eybens, affiche un prix moyen de 3 217 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 23 Rue des Arraults, 38320 Eybens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0088 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eybens, Le Bourg à 147 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle du Bourg à 317 mètres
- Ecole primaire Le Bourg à 365 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue des Arraults

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Arraults au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue des Arraults dans son marché local

Prix du 23 Rue des Arraults par rapport à la voie

Sur Rue des Arraults, le prix moyen des maisons s'établit à 3 109 €/m². Avec un prix moyen de 3 217 €/m², le 23 Rue des Arraults se situe 3.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue des Arraults par rapport à Eybens et à Isère

À Eybens, le prix moyen des maisons atteint 3 474 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Arraults se situe 7.4 % en dessous de la moyenne de Eybens et 14 % au-dessus de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eybens a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 4.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 155 €/m² au premier semestre 2022 à 3 108 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 588 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la République, 38320 Eybens(3,245 €)

Rue des Pellets, 38320 Eybens(3,342 €)

Avenue de Bresson, 38320 Eybens(3,716 €)

Place de Verdun, 38320 Eybens(3,017 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue des Arraults

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue des Arraults apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.