2 Rue des Arraults, 38320 Eybens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 083 €

de 2 118 € à 3 705 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Arraults, 38320 Eybens, affiche un prix moyen de 3 083 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°1 et de 10.72 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 Rue des Arraults, 38320 Eybens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0054 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eybens, Le Verderet à 157 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle du Bourg à 313 mètres
- Ecole primaire Le Bourg à 351 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Arraults

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Arraults au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Arraults dans son marché local

Prix du 2 Rue des Arraults par rapport à la voie

Sur Rue des Arraults, le prix moyen des maisons s'établit à 3 109 €/m². Avec un prix moyen de 3 083 €/m², le 2 Rue des Arraults se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Arraults par rapport à Eybens et à Isère

À Eybens, le prix moyen des maisons atteint 3 474 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Arraults se situe 11.26 % en dessous de la moyenne de Eybens et 9.25 % au-dessus de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eybens a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 4.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 155 €/m² au premier semestre 2022 à 3 108 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 588 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la République, 38320 Eybens(3,245 €)

Rue des Pellets, 38320 Eybens(3,342 €)

Avenue de Bresson, 38320 Eybens(3,716 €)

Place de Verdun, 38320 Eybens(3,017 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Arraults

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Arraults apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.