1 bis Chemin de Bel-air, 38320 Eybens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 569 €

de 2 609 € à 4 273 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 bis Chemin de Bel-air, 38320 Eybens, affiche un prix moyen de 3 569 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°3 mais supérieur de 19.52 % à celui du n°1 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 1 bis Chemin de Bel-air, 38320 Eybens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 27 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eybens, Les Javaux à 319 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle du Bourg à 341 mètres
- Ecole primaire Le Bourg à 287 mètres

Absence de ventes récentes au 1 bis Chemin de Bel-air

Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Chemin de Bel-air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 bis Chemin de Bel-air dans son marché local

Prix du 1 bis Chemin de Bel-air par rapport à la voie

Sur Chemin de Bel-air, le prix moyen des maisons s'établit à 3 619 €/m². Avec un prix moyen de 3 569 €/m², le 1 bis Chemin de Bel-air se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Chemin de Bel-air par rapport à Eybens et à Isère

À Eybens, le prix moyen des maisons atteint 3 474 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Chemin de Bel-air se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de Eybens et 26.47 % au-dessus de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eybens a baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 4.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 155 €/m² au premier semestre 2022 à 3 108 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 588 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Rosiers, 38320 Eybens(3,750 €)

rue Cézanne, 38320 Eybens(3,598 €)

Avenue de Poisat, 38320 Eybens(3,364 €)

Rue Edouard Manet, 38320 Eybens(3,585 €)

Biens en vente à proximité du 1 bis Chemin de Bel-air

Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Chemin de Bel-air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.