12 Chemin de Bel-air, 38320 Eybens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 468 €

de 2 112 € à 2 622 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Chemin de Bel-air, 38320 Eybens, affiche un prix moyen de 2 468 €/m², supérieur de 3.92 % à celui du n°16 mais inférieur de 28.59 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 12 Chemin de Bel-air, 38320 Eybens

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Sud-Est à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 97 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0009 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eybens, Champ Fila à 363 mètres

Établissements scolaires :

- Collège les Saules à 1469 mètres
- Ecole maternelle du Bourg à 472 mètres
- Ecole primaire Le Bourg à 413 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Chemin de Bel-air

Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin de Bel-air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Chemin de Bel-air dans son marché local

Prix du 12 Chemin de Bel-air par rapport à la voie

Sur Chemin de Bel-air, le prix moyen des appartements s'établit à 2 864 €/m². Avec un prix moyen de 2 468 €/m², le 12 Chemin de Bel-air se situe 13.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Chemin de Bel-air par rapport à Eybens et à Isère

À Eybens, le prix moyen des appartements atteint 2 800 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Chemin de Bel-air se situe 11.86 % en dessous de la moyenne de Eybens et 11.54 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Eybens a augmenté de 0.26 % sur 1 an et baissé de 0.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 677 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 006 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Rosiers, 38320 Eybens(2,367 €)

rue Cézanne, 38320 Eybens(3,233 €)

Avenue de Poisat, 38320 Eybens(3,031 €)

Rue Edouard Manet, 38320 Eybens(3,217 €)

Biens en vente à proximité du 12 Chemin de Bel-air

Les biens actuellement en vente autour du 12 Chemin de Bel-air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.