9 Rue de la Combe de la Gouderie, 38130 Échirolles

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 869 €

de 2 348 € à 3 357 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue de la Combe de la Gouderie, 38130 Échirolles, affiche un prix moyen de 2 869 €/m², inférieur de 2.41 % à celui du n°12 et de 3.37 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 9 Rue de la Combe de la Gouderie, 38130 Échirolles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Frange Verte-Commanderie.
1 niveau - 1 logement - 70 parkings - 167 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0583 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Échirolles, Stade à 370 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Louis Lumière à 1154 mètres
- Lycée général et technologique Marie Curie à 970 mètres
- Ecole maternelle Joliot-Curie à 777 mètres
- Ecole primaire Joliot-Curie à 683 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Combe de la Gouderie

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Combe de la Gouderie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue de la Combe de la Gouderie dans son marché local

Prix du 9 Rue de la Combe de la Gouderie par rapport à la voie

Sur Rue de la Combe de la Gouderie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 925 €/m². Avec un prix moyen de 2 869 €/m², le 9 Rue de la Combe de la Gouderie se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de la Combe de la Gouderie par rapport à Échirolles et à Isère

À Échirolles, le prix moyen des maisons atteint 3 076 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Combe de la Gouderie se situe 6.73 % en dessous de la moyenne de Échirolles et 1.34 % au-dessus de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Échirolles a baissé de 1.44 % sur 1 an et baissé de 13.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 087 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 831 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 121 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Môquet Marjolaine, 38130 Échirolles(2,998 €)

Rue Guy Môquet, 38130 Échirolles(2,928 €)

Impasse Môquet Templiers, 38130 Échirolles(2,991 €)

Avenue de la République, 38130 Échirolles(2,977 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue de la Combe de la Gouderie

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de la Combe de la Gouderie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.