1 bis Rue du Pre du Merle, 38640 Claix

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 683 €

de 2 994 € à 4 197 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 bis Rue du Pre du Merle, 38640 Claix, affiche un prix moyen de 3 683 €/m², inférieur de 0.51 % à celui du n°1 et de 0.86 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

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À propos du 1 bis Rue du Pre du Merle, 38640 Claix

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Le Coteau.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0243 - Feuille 000BB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Claix, Val D'allières à 88 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Pierre RABHI à 980 mètres

Absence de ventes récentes au 1 bis Rue du Pre du Merle

Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue du Pre du Merle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 bis Rue du Pre du Merle dans son marché local

Prix du 1 bis Rue du Pre du Merle par rapport à la voie

Sur Rue du Pre du Merle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 759 €/m². Avec un prix moyen de 3 683 €/m², le 1 bis Rue du Pre du Merle se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Rue du Pre du Merle par rapport à Claix et à Isère

À Claix, le prix moyen des maisons atteint 3 868 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue du Pre du Merle se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de Claix et 30.51 % au-dessus de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Claix a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 6.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 387 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 214 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 850 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Jayeres, 38640 Claix(3,787 €)

Allee du Pre d’Allieres, 38640 Claix(3,868 €)

Allee de la Dondrelle, 38640 Claix(3,681 €)

Impasse de Cotte Barreaux, 38640 Claix(3,779 €)

Biens en vente à proximité du 1 bis Rue du Pre du Merle

Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Rue du Pre du Merle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.