2 Rue du Drac, 38640 Claix

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 784 €

de 2 427 € à 3 013 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Drac, 38640 Claix, affiche un prix moyen de 2 784 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°11 ter mais supérieur de 0.32 % à celui du n°11 bis.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue du Drac, 38640 Claix

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Plaine du Pont Rouge à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 139 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0051 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Vieux pont sur le Drac (également sur commune de Claix) à 101 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Claix, Pompidou à 227 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Georges Pompidou à 119 mètres
- Ecole primaire Pont Rouge à 545 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Drac

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Drac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Drac dans son marché local

Prix du 2 Rue du Drac par rapport à la voie

Sur Rue du Drac, le prix moyen des appartements s'établit à 3 217 €/m². Avec un prix moyen de 2 784 €/m², le 2 Rue du Drac se situe 13.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Drac par rapport à Claix et à Isère

À Claix, le prix moyen des appartements atteint 3 381 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Drac se situe 17.66 % en dessous de la moyenne de Claix et 0.11 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Claix augmenté de 1.52 % sur 1 an et augmenté de 2.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 330 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Imp de la Cite de la Balmette, 38640 Claix(3,426 €)

Allee du Ruisseau, 38640 Claix(3,054 €)

Montée Georges Tord, 38640 Claix(2,773 €)

Avenue de la Libération, 38640 Claix(3,016 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Drac

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Drac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.