8 Rue du Côteau, 38640 Claix

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 202 €

de 3 083 € à 4 575 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue du Côteau, 38640 Claix, affiche un prix moyen de 4 202 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 8 Rue du Côteau, 38640 Claix

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Plaine du Pont Rouge.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0407 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Claix, La Balmette à 53 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Georges Pompidou à 759 mètres
- Ecole primaire Pont Rouge à 1104 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue du Côteau

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Côteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du Côteau dans son marché local

Prix du 8 Rue du Côteau par rapport à la voie

Sur Rue du Côteau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 068 €/m². Avec un prix moyen de 4 202 €/m², le 8 Rue du Côteau se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Côteau par rapport à Claix et à Isère

À Claix, le prix moyen des maisons atteint 3 872 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Côteau se situe 8.52 % au-dessus de la moyenne de Claix et 48.64 % au-dessus de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Claix a augmenté de 0.57 % sur 1 an et baissé de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 387 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 214 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 850 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Moraine, 38640 Claix(4,014 €)

Rue du Drac, 38640 Claix(3,768 €)

Imp de la Cite de la Balmette, 38640 Claix(4,251 €)

Rue de la Balmette, 38640 Claix(4,026 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue du Côteau

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Côteau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.