2 Rue Guynemer, 38230 Charvieu-Chavagneux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Rue Guynemer, 38230 Charvieu-Chavagneux, affiche un prix moyen de 2 997 €/m²0 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
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À propos du 2 Rue Guynemer, 38230 Charvieu-Chavagneux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Proche Couronne.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 547 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Martin Luther King à 885 mètres
- - école maternelle Verlaine à 638 mètres
- - Ecole primaire Paul Eluard à 620 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 2 Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 969 €/m². Avec un prix moyen de 2 997 €/m², le 2 Rue Guynemer se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Guynemer par rapport à Charvieu-Chavagneux et à Isère
À Charvieu-Chavagneux, le prix moyen des maisons atteint 3 176 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Guynemer se situe 5.64 % en dessous de la moyenne de Charvieu-Chavagneux et 6.2 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charvieu-Chavagneux a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 783 €/m² au premier semestre 2020 à 3 653 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 189 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Guynemer
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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