2 Rue des Muriers, 38230 Charvieu-Chavagneux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 995 €

de 2 027 € à 3 472 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Muriers, 38230 Charvieu-Chavagneux, affiche un prix moyen de 2 995 €/m², supérieur de 1.87 % à celui du n°4 et de 0.03 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 2 Rue des Muriers, 38230 Charvieu-Chavagneux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Couronne Éloignée.
2 niveaux - 10 logements - 381 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0289 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chavagneux Les Grands Champs à 158 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Charles Perrault à 183 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 138 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Muriers

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Muriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Muriers dans son marché local

Prix du 2 Rue des Muriers par rapport à la voie

Sur Rue des Muriers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 343 €/m². Avec un prix moyen de 2 995 €/m², le 2 Rue des Muriers se situe 10.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Muriers par rapport à Charvieu-Chavagneux et à Isère

À Charvieu-Chavagneux, le prix moyen des maisons atteint 3 175 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Muriers se situe 5.67 % en dessous de la moyenne de Charvieu-Chavagneux et 5.79 % au-dessus de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charvieu-Chavagneux a baissé de 0.44 % sur 1 an et baissé de 12.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 783 €/m² au premier semestre 2020 à 3 653 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 189 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Lotissement la Lauze, 38230 Charvieu-Chavagneux(3,318 €)

Route de Vienne, 38230 Charvieu-Chavagneux(3,100 €)

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Rue du Village, 38230 Charvieu-Chavagneux(3,243 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Muriers

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Muriers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.