2 b Chemin des Coutuses, 38230 Charvieu-Chavagneux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 395 €

de 2 990 € à 4 217 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 b Chemin des Coutuses, 38230 Charvieu-Chavagneux, affiche un prix moyen de 3 395 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°2 a et de 0.03 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 2 b Chemin des Coutuses, 38230 Charvieu-Chavagneux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Proche Couronne.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0390 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Dauphin à 262 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Martin Luther King à 1094 mètres
- école maternelle Verlaine à 889 mètres
- Ecole primaire Paul Eluard à 460 mètres

Absence de ventes récentes au 2 b Chemin des Coutuses

Aucune vente n'a été recensée au 2 b Chemin des Coutuses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 b Chemin des Coutuses dans son marché local

Prix du 2 b Chemin des Coutuses par rapport à la voie

Sur Chemin des Coutuses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 434 €/m². Avec un prix moyen de 3 395 €/m², le 2 b Chemin des Coutuses se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 b Chemin des Coutuses par rapport à Charvieu-Chavagneux et à Isère

À Charvieu-Chavagneux, le prix moyen des maisons atteint 3 175 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 b Chemin des Coutuses se situe 6.93 % au-dessus de la moyenne de Charvieu-Chavagneux et 19.92 % au-dessus de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charvieu-Chavagneux a baissé de 0.44 % sur 1 an et baissé de 12.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 783 €/m² au premier semestre 2020 à 3 653 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 189 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Claudius Livet, 38230 Charvieu-Chavagneux(3,343 €)

Lotissement Clos Gauguin, 38230 Charvieu-Chavagneux(3,270 €)

Rue Jules Revelin, 38230 Charvieu-Chavagneux(3,335 €)

Route de Vienne, 38230 Charvieu-Chavagneux(3,100 €)

Biens en vente à proximité du 2 b Chemin des Coutuses

Les biens actuellement en vente autour du 2 b Chemin des Coutuses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.