3 Rue de Verdun, 38560 Champ-sur-Drac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 358 €

de 2 000 € à 2 813 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue de Verdun, 38560 Champ-sur-Drac, affiche un prix moyen de 2 358 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°1 mais inférieur de 4.77 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 6 locaux.

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À propos du 3 Rue de Verdun, 38560 Champ-sur-Drac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Champ-sur-Drac à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 5 logements - 6 locaux - 1 parking - 509 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0085 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champ-Sur-Drac, Le Pavillon à 59 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle les Sittelles à 358 mètres
- Ecole primaire Le Pavillon à 89 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de Verdun

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de Verdun dans son marché local

Prix du 3 Rue de Verdun par rapport à la voie

Sur Rue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 2 416 €/m². Avec un prix moyen de 2 358 €/m², le 3 Rue de Verdun se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Verdun par rapport à Champ-sur-Drac et à Isère

À Champ-sur-Drac, le prix moyen des appartements atteint 2 963 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Verdun se situe 20.42 % en dessous de la moyenne de Champ-sur-Drac et 15.39 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champ-sur-Drac a augmenté de 2.18 % sur 1 an et augmenté de 20.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 246 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 066 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 900 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Madeleine, 38560 Champ-sur-Drac(2,431 €)

Rue Lesdiguieres, 38560 Champ-sur-Drac(2,374 €)

Rue Marcel Paul, 38560 Champ-sur-Drac(3,173 €)

Avenue du Pavillon, 38560 Champ-sur-Drac(2,737 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.