11 Rue de Verdun, 38560 Champ-sur-Drac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 226 €
de 1 968 € à 2 554 €
Indice de confiance5/5

Le 11 Rue de Verdun, 38560 Champ-sur-Drac, affiche un prix moyen de 2 226 €/m², inférieur de 10.78 % à celui du n°9 et de 11.39 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.

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À propos du 11 Rue de Verdun, 38560 Champ-sur-Drac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Champ-sur-Drac à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 30 parkings - 1090 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0088 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Champ-Sur-Drac, Le Pavillon à 130 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle les Sittelles à 415 mètres
  • - Ecole primaire Le Pavillon à 157 mètres

Ventes au 11 Rue de Verdun

Les 6 ventes au 11 Rue de Verdun constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

7 février 2025
155 927 €(2 069 €/m²)
Appart.•4 p•75.37 m²
11 Rue de Verdun, 38560 Champ-sur-Drac
18 décembre 2024
152 000 €(1 974 €/m²)
Appart.•4 p•77 m²
11 Rue de Verdun, 38560 Champ-sur-Drac
16 mai 2023
140 000 €(1 858 €/m²)
Appart.•4 p•75.37 m²
11 Rue de Verdun, 38560 Champ-sur-Drac
28 décembre 2022
138 000 €(2 156 €/m²)
Appart.•3 p•64 m²
11 Rue de Verdun, 38560 Champ-sur-Drac
8 septembre 2022
138 700 €(2 170 €/m²)
Appart.•3 p•63.91 m²
11 Rue de Verdun, 38560 Champ-sur-Drac
25 octobre 2019
135 000 €(1 731 €/m²)
Appart.•4 p•78.01 m²
11 Rue de Verdun, 38560 Champ-sur-Drac

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue de Verdun dans son marché local

Prix du 11 Rue de Verdun par rapport à la voie

Sur Rue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 2 411 €/m². Avec un prix moyen de 2 226 €/m², le 11 Rue de Verdun se situe 7.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue de Verdun par rapport à Champ-sur-Drac et à Isère

À Champ-sur-Drac, le prix moyen des appartements atteint 2 970 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de Verdun se situe 25.05 % en dessous de la moyenne de Champ-sur-Drac et 20.22 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champ-sur-Drac a augmenté de 2.42 % sur 1 an et augmenté de 20.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 246 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 066 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 900 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 11 Rue de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

MAISON 4P + C

81.12 m²

220 000 €

Champ sur drac, 38560

VILLA 6P 144M2 - CHAMP SUR DRAC

144 m²

589 000 €

Champ sur drac, 38560

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130 m²

46 000 €

Champ-sur-Drac, 38560

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982 m²

150 000 €

Champ-sur-Drac, 38560

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