52 Rue Rabelais, 37250 Veigné

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 276 €

de 1 805 € à 2 923 €

Indice de confiance

1/5

Le 52 Rue Rabelais, 37250 Veigné, affiche un prix moyen de 2 276 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°50 et de 0.18 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 52 Rue Rabelais, 37250 Veigné

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Veigne Sud.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0573 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise paroissiale Saint-Maixent à 350 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Croix-Aux-Jeaux à 639 mètres
- Veigné à 721 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Bourg à 339 mètres
- Ecole élémentaire des Varennes à 313 mètres

Absence de ventes récentes au 52 Rue Rabelais

Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 52 Rue Rabelais dans son marché local

Prix du 52 Rue Rabelais par rapport à la voie

Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 377 €/m². Avec un prix moyen de 2 276 €/m², le 52 Rue Rabelais se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Rue Rabelais par rapport à Veigné et à Indre-et-Loire

À Veigné, le prix moyen des maisons atteint 2 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue Rabelais se situe 5.52 % en dessous de la moyenne de Veigné et 3.69 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Veigné a baissé de 1.87 % sur 1 an et baissé de 11.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 324 €/m² au premier semestre 2020 à 2 999 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 455 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Bellay, 37250 Veigné(2,260 €)

Rue Montaigne, 37250 Veigné(2,210 €)

Rue du Stade, 37250 Veigné(2,231 €)

Impasse Rabelais, 37250 Veigné(2,398 €)

Biens en vente à proximité du 52 Rue Rabelais

Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue Rabelais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.