32 Rue du Belvedère, 37250 Veigné

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 120 €

de 1 676 € à 2 489 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue du Belvedère, 37250 Veigné, affiche un prix moyen de 2 120 €/m², supérieur de 4.95 % à celui du n°34 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 32 Rue du Belvedère, 37250 Veigné

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Veigne Nord.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°2551 - Feuille 0000B, - Parcelle n°2554 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare - Rue De La Perrée à 270 mètres
- Veigné à 349 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Bourg à 576 mètres
- Ecole élémentaire des Varennes à 668 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue du Belvedère

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Belvedère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue du Belvedère dans son marché local

Prix du 32 Rue du Belvedère par rapport à la voie

Sur Rue du Belvedère, le prix moyen des maisons s'établit à 2 122 €/m². Avec un prix moyen de 2 120 €/m², le 32 Rue du Belvedère se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue du Belvedère par rapport à Veigné et à Indre-et-Loire

À Veigné, le prix moyen des maisons atteint 2 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Belvedère se situe 12 % en dessous de la moyenne de Veigné et -3.59 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Veigné a baissé de 1.87 % sur 1 an et baissé de 11.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 324 €/m² au premier semestre 2020 à 2 999 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 455 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Couzières, 37250 Veigné(2,267 €)

Rue de Beauregard, 37250 Veigné(2,378 €)

Impasse de Beauregard, 37250 Veigné(2,251 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue du Belvedère

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue du Belvedère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.