11 Rue du Bellay, 37250 Veigné

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 869 €

de 1 451 € à 2 145 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue du Bellay, 37250 Veigné, affiche un prix moyen de 1 869 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°9 et de 5.47 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.

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À propos du 11 Rue du Bellay, 37250 Veigné

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Veigne Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 13 logements - 716 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0789 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise paroissiale Saint-Maixent à 185 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare - Arrêt Train à 562 mètres
- Veigné à 592 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Bourg à 199 mètres
- Ecole élémentaire des Varennes à 199 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue du Bellay

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Bellay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue du Bellay dans son marché local

Prix du 11 Rue du Bellay par rapport à la voie

Sur Rue du Bellay, le prix moyen des appartements s'établit à 1 819 €/m². Avec un prix moyen de 1 869 €/m², le 11 Rue du Bellay se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue du Bellay par rapport à Veigné et à Indre-et-Loire

À Veigné, le prix moyen des appartements atteint 2 094 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue du Bellay se situe 10.74 % en dessous de la moyenne de Veigné et 31.39 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Veigné a baissé de 2.15 % sur 1 an et baissé de 23.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 942 €/m² au premier semestre 2021 à 3 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Montaigne, 37250 Veigné(1,819 €)

Impasse Bellay, 37250 Veigné(1,863 €)

Place du Maréchal Leclerc, 37250 Veigné(1,876 €)

Rue Rabelais, 37250 Veigné(1,869 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue du Bellay

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue du Bellay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.