3 Rue des Varennes, 37250 Veigné

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 981 €

de 1 676 € à 2 411 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue des Varennes, 37250 Veigné, affiche un prix moyen de 1 981 €/m², supérieur de 2.8 % à celui du n°4 mais inférieur de 3.88 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 3 Rue des Varennes, 37250 Veigné

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Veigne Sud.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0365 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise paroissiale Saint-Maixent à 363 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare - Rue De La Perrée à 642 mètres
- Veigné à 733 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Bourg à 460 mètres
- Ecole élémentaire des Varennes à 267 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Varennes

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Varennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Varennes dans son marché local

Prix du 3 Rue des Varennes par rapport à la voie

Sur Rue des Varennes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 088 €/m². Avec un prix moyen de 1 981 €/m², le 3 Rue des Varennes se situe 5.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Varennes par rapport à Veigné et à Indre-et-Loire

À Veigné, le prix moyen des maisons atteint 2 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Varennes se situe 17.77 % en dessous de la moyenne de Veigné et -9.91 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Veigné a baissé de 1.87 % sur 1 an et baissé de 11.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 324 €/m² au premier semestre 2020 à 2 999 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 455 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des Varennes, 37250 Veigné(2,114 €)

Avenue de Touraine, 37250 Veigné(2,270 €)

Rue d'Anjou, 37250 Veigné(2,243 €)

Rue du Berry, 37250 Veigné(2,391 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Varennes

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Varennes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.