3 Rue des Noisetiers, 37250 Veigné

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 467 €

de 1 708 € à 2 893 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue des Noisetiers, 37250 Veigné, affiche un prix moyen de 2 467 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 3 Rue des Noisetiers, 37250 Veigné

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Veigne Nord.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°2729 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Folie à 328 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Les Gués à 307 mètres
- Ecole élémentaire Les Gués à 247 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Noisetiers

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Noisetiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Noisetiers dans son marché local

Prix du 3 Rue des Noisetiers par rapport à la voie

Sur Rue des Noisetiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 527 €/m². Avec un prix moyen de 2 467 €/m², le 3 Rue des Noisetiers se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Noisetiers par rapport à Veigné et à Indre-et-Loire

À Veigné, le prix moyen des maisons atteint 2 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Noisetiers se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de Veigné et 12.19 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Veigné a baissé de 1.87 % sur 1 an et baissé de 11.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 324 €/m² au premier semestre 2020 à 2 999 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 455 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de la Taille des Chollets, 37250 Veigné(2,664 €)

la Châtaigneraie, 37250 Veigné(2,356 €)

Allée des Taillis, 37250 Veigné(2,367 €)

Rue de Juche-perdrix, 37250 Veigné(2,433 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Noisetiers

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Noisetiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.