1 Rue des Guès, 37250 Veigné

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 264 €

de 2 057 € à 2 457 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue des Guès, 37250 Veigné, affiche un prix moyen de 2 264 €/m².Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.

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À propos du 1 Rue des Guès, 37250 Veigné

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Veigne Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 29 logements - 1082 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°3152 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Gués à 184 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Les Gués à 107 mètres
- Ecole élémentaire Les Gués à 174 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue des Guès

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Guès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue des Guès dans son marché local

Prix du 1 Rue des Guès par rapport à la voie

Sur Rue des Guès, le prix moyen des appartements s'établit à 2 263 €/m². Avec un prix moyen de 2 264 €/m², le 1 Rue des Guès se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Guès par rapport à Veigné et à Indre-et-Loire

À Veigné, le prix moyen des appartements atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Guès se situe 8.33 % au-dessus de la moyenne de Veigné et 17.13 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Veigné a baissé de 2.34 % sur 1 an et baissé de 24.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 942 €/m² au premier semestre 2021 à 3 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ruelle des Verdiers, 37250 Veigné(2,192 €)

Route Nationale 10, 37250 Veigné(2,102 €)

Rue des Epinettes, 37250 Veigné(2,150 €)

Mail des Gués, 37250 Veigné(2,169 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue des Guès

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Guès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.