12 Rue des Grès, 37250 Veigné

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 388 €

de 1 711 € à 2 896 €

Indice de confiance

4/5

Le 12 Rue des Grès, 37250 Veigné, affiche un prix moyen de 2 388 €/m², inférieur de 17.46 % à celui du n°10 bis et de 3.4 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 12 Rue des Grès, 37250 Veigné

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Veigne Nord.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°2825 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Folie à 260 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Les Gués à 261 mètres
- Ecole élémentaire Les Gués à 219 mètres

Ventes au 12 Rue des Grès

Une vente a été recensée au 12 Rue des Grès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 août 2020

277 400 €(2 167 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•128 m²

12 Rue des Grès, 37250 Veigné

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue des Grès dans son marché local

Prix du 12 Rue des Grès par rapport à la voie

Sur Rue des Grès, le prix moyen des maisons s'établit à 2 496 €/m². Avec un prix moyen de 2 388 €/m², le 12 Rue des Grès se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des Grès par rapport à Veigné et à Indre-et-Loire

À Veigné, le prix moyen des maisons atteint 2 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Grès se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de Veigné et 8.79 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Veigné a baissé de 1.87 % sur 1 an et baissé de 11.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 324 €/m² au premier semestre 2020 à 2 999 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 455 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Parçay, 37250 Veigné(2,521 €)

Avenue de Couzières, 37250 Veigné(2,267 €)

Rue du Chateau du Rivau, 37250 Veigné(2,685 €)

Rue des Noisetiers, 37250 Veigné(2,529 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue des Grès

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Grès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.