36 Rue de la Messandière, 37250 Veigné

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 357 €

de 1 774 € à 2 739 €

Indice de confiance

4/5

Le 36 Rue de la Messandière, 37250 Veigné, affiche un prix moyen de 2 357 €/m², supérieur de 3.2 % à celui du n°29 et de 1.73 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

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À propos du 36 Rue de la Messandière, 37250 Veigné

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Veigne Nord.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0674 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Gués à 821 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Les Gués à 705 mètres
- Ecole élémentaire Les Gués à 625 mètres

Ventes au 36 Rue de la Messandière

Une vente a été recensée au 36 Rue de la Messandière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 août 2023

460 000 €(2 911 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•158 m²

36 Rue de la Messandière, 37250 Veigné

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 Rue de la Messandière dans son marché local

Prix du 36 Rue de la Messandière par rapport à la voie

Sur Rue de la Messandière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 302 €/m². Avec un prix moyen de 2 357 €/m², le 36 Rue de la Messandière se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Rue de la Messandière par rapport à Veigné et à Indre-et-Loire

À Veigné, le prix moyen des maisons atteint 2 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue de la Messandière se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de Veigné et 7.19 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Veigné a baissé de 1.87 % sur 1 an et baissé de 11.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 324 €/m² au premier semestre 2020 à 2 999 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 455 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Bichottiére, 37250 Veigné(2,726 €)

Rue de Fosse Sèche, 37250 Veigné(2,717 €)

Rue des Gros Tisons, 37250 Veigné(2,457 €)

Impasse de la Pierre de Lune, 37250 Veigné(2,667 €)

Biens en vente à proximité du 36 Rue de la Messandière

Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue de la Messandière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.