35 Rue de la Messandière, 37250 Veigné

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 565 €

de 2 074 € à 2 893 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Rue de la Messandière, 37250 Veigné, affiche un prix moyen de 2 565 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°37 mais supérieur de 2.76 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 35 Rue de la Messandière, 37250 Veigné

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Veigne Nord.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0202 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Gués à 837 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Les Gués à 730 mètres
- Ecole élémentaire Les Gués à 652 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue de la Messandière

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de la Messandière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue de la Messandière dans son marché local

Prix du 35 Rue de la Messandière par rapport à la voie

Sur Rue de la Messandière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 302 €/m². Avec un prix moyen de 2 565 €/m², le 35 Rue de la Messandière se situe 11.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue de la Messandière par rapport à Veigné et à Indre-et-Loire

À Veigné, le prix moyen des maisons atteint 2 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de la Messandière se situe 6.48 % au-dessus de la moyenne de Veigné et 16.64 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Veigné a baissé de 1.87 % sur 1 an et baissé de 11.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 324 €/m² au premier semestre 2020 à 2 999 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 455 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Bichottiére, 37250 Veigné(2,726 €)

Rue de Fosse Sèche, 37250 Veigné(2,717 €)

Rue des Gros Tisons, 37250 Veigné(2,457 €)

Impasse de la Pierre de Lune, 37250 Veigné(2,667 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue de la Messandière

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue de la Messandière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.