40 Rue Walvein, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 40 Rue Walvein, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 876 €/m², supérieur de 7.7 % à celui du n°44.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
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À propos du 40 Rue Walvein, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Lamartine 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 13 logements - 17 parkings - 417 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°1273 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Walvein à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Albert Bayet à 363 mètres
- - Collège privé Notre-Dame La Riche, sous le patronage de Sainte-Anne à 451 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche en santé à 585 mètres
- - L.P. Albert Bayet - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration, de l'automobile et de la logistique et des industries graphiques et plurimédia à 315 mètres
- - Ecole maternelle Paul Racault à 222 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Racault à 180 mètres
Ventes au 40 Rue Walvein
Les 2 ventes au 40 Rue Walvein donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Walvein dans son marché local
Prix du 40 Rue Walvein par rapport à la voie
Sur Rue Walvein, le prix moyen des appartements s'établit à 3 411 €/m². Avec un prix moyen de 3 876 €/m², le 40 Rue Walvein se situe 13.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Walvein par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Walvein se situe 30.2 % au-dessus de la moyenne de Tours et 41.87 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Rue Walvein
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Walvein apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Rue Walvein
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Maxime Loussikian
tours 37100
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PANTHER'IMMO
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François Gautard Immobilier
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