34 Rue Walvein, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 232 €

de 2 210 € à 4 680 €

Indice de confiance

4/5

Le 34 Rue Walvein, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 232 €/m², inférieur de 14.36 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 34 Rue Walvein, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Lamartine 2.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0721 - Feuille 000EO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Imprimerie Mame à 218 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Walvein à 113 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Albert Bayet à 345 mètres
- Collège privé Notre-Dame La Riche, sous le patronage de Sainte-Anne à 460 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche en santé à 603 mètres
- L.P. Albert Bayet - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration, de l'automobile et de la logistique et des industries graphiques et plurimédia à 295 mètres
- Ecole maternelle Paul Racault à 230 mètres
- Ecole élémentaire Paul Racault à 184 mètres

Ventes au 34 Rue Walvein

Une vente a été recensée au 34 Rue Walvein. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 octobre 2024

225 000 €(2 206 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•102 m²

34 Rue Walvein, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue Walvein dans son marché local

Prix du 34 Rue Walvein par rapport à la voie

Sur Rue Walvein, le prix moyen des maisons s'établit à 3 595 €/m². Avec un prix moyen de 3 232 €/m², le 34 Rue Walvein se situe 10.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue Walvein par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Walvein se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de Tours et 47.24 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Entraigues, 37000 Tours(4,225 €)

Passage Walvein, 37000 Tours(3,717 €)

Boulevard Preuilly, 37000 Tours(3,539 €)

Rue Lamartine, 37000 Tours(3,684 €)

Biens en vente à proximité du 34 Rue Walvein

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Walvein apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.