33 Rue Walvein, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 560 €

de 2 851 € à 4 541 €

Indice de confiance

1/5

Le 33 Rue Walvein, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 560 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.

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À propos du 33 Rue Walvein, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Lamartine 2 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 32 logements - 531 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0091 - Feuille 000EP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Imprimerie Mame à 198 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Walvein à 99 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Albert Bayet à 360 mètres
- Collège privé Notre-Dame La Riche, sous le patronage de Sainte-Anne à 474 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche en santé à 588 mètres
- L.P. Albert Bayet - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration, de l'automobile et de la logistique et des industries graphiques et plurimédia à 309 mètres
- Ecole maternelle Paul Racault à 210 mètres
- Ecole élémentaire Paul Racault à 163 mètres

Absence de ventes récentes au 33 Rue Walvein

Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Walvein au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Rue Walvein dans son marché local

Prix du 33 Rue Walvein par rapport à la voie

Sur Rue Walvein, le prix moyen des appartements s'établit à 3 411 €/m². Avec un prix moyen de 3 560 €/m², le 33 Rue Walvein se situe 4.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Rue Walvein par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Walvein se situe 19.58 % au-dessus de la moyenne de Tours et 30.31 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Entraigues, 37000 Tours(3,652 €)

Passage Walvein, 37000 Tours(3,670 €)

Boulevard Preuilly, 37000 Tours(3,388 €)

Rue Lamartine, 37000 Tours(3,190 €)

Biens en vente à proximité du 33 Rue Walvein

Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue Walvein apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.