18 Rue Walvein, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 299 €

de 2 765 € à 4 539 €

Indice de confiance

2/5

Le 18 Rue Walvein, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 299 €/m², inférieur de 4.82 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 18 Rue Walvein, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Lamartine 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 6 parkings - 349 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0725 - Feuille 000EO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Imprimerie Mame à 141 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Preuilly à 109 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Albert Bayet à 284 mètres
- Collège privé Notre-Dame La Riche, sous le patronage de Sainte-Anne à 494 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche en santé à 666 mètres
- L.P. Albert Bayet - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration, de l'automobile et de la logistique et des industries graphiques et plurimédia à 230 mètres
- Ecole maternelle Paul Racault à 269 mètres
- Ecole élémentaire Paul Racault à 213 mètres

Ventes au 18 Rue Walvein

Les 2 ventes au 18 Rue Walvein donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 octobre 2024

94 000 €(2 169 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•43.33 m²

18 Rue Walvein, 37000 Tours

14 octobre 2022

161 000 €(3 020 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•53.32 m²

18 Rue Walvein, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Walvein dans son marché local

Prix du 18 Rue Walvein par rapport à la voie

Sur Rue Walvein, le prix moyen des appartements s'établit à 3 411 €/m². Avec un prix moyen de 3 299 €/m², le 18 Rue Walvein se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Walvein par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Walvein se situe 10.82 % au-dessus de la moyenne de Tours et 20.75 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Entraigues, 37000 Tours(3,652 €)

Passage Walvein, 37000 Tours(3,670 €)

Boulevard Preuilly, 37000 Tours(3,388 €)

Rue Lamartine, 37000 Tours(3,190 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Walvein

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Walvein apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.