12 Rue Walvein, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 363 €

de 2 771 € à 3 802 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Walvein, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 363 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 12 Rue Walvein, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Lamartine 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 49 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0746 - Feuille 000EO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Imprimerie Mame à 96 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Preuilly à 60 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Albert Bayet à 244 mètres
- Collège privé Notre-Dame La Riche, sous le patronage de Sainte-Anne à 525 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche en santé à 713 mètres
- L.P. Albert Bayet - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration, de l'automobile et de la logistique et des industries graphiques et plurimédia à 185 mètres
- Ecole maternelle Paul Racault à 304 mètres
- Ecole élémentaire Paul Racault à 245 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Walvein

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Walvein au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Walvein dans son marché local

Prix du 12 Rue Walvein par rapport à la voie

Sur Rue Walvein, le prix moyen des appartements s'établit à 3 411 €/m². Avec un prix moyen de 3 363 €/m², le 12 Rue Walvein se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Walvein par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Walvein se situe 12.97 % au-dessus de la moyenne de Tours et 23.1 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Entraigues, 37000 Tours(3,652 €)

Passage Walvein, 37000 Tours(3,670 €)

Boulevard Preuilly, 37000 Tours(3,388 €)

Rue Lamartine, 37000 Tours(3,190 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Walvein

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Walvein apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.