1 Rue Walvein, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 187 €

de 2 769 € à 3 787 €

Indice de confiance

2/5

Le 1 Rue Walvein, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 187 €/m², inférieur de 0.75 % à celui du n°3 b.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 1 Rue Walvein, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Lamartine 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 43 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000EP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Imprimerie Mame à 60 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Preuilly à 44 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Albert Bayet à 231 mètres
- Collège privé Notre-Dame La Riche, sous le patronage de Sainte-Anne à 552 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche en santé à 737 mètres
- L.P. Albert Bayet - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration, de l'automobile et de la logistique et des industries graphiques et plurimédia à 169 mètres
- Ecole maternelle Paul Racault à 320 mètres
- Ecole élémentaire Paul Racault à 260 mètres

Ventes au 1 Rue Walvein

Une vente a été recensée au 1 Rue Walvein. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 juin 2025

292 000 €(3 106 €/m²)

Appartement (4 lots)Appart. (4 lots)•1 pièces1 p•94 m²

1 Rue Walvein, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Walvein dans son marché local

Prix du 1 Rue Walvein par rapport à la voie

Sur Rue Walvein, le prix moyen des appartements s'établit à 3 411 €/m². Avec un prix moyen de 3 187 €/m², le 1 Rue Walvein se situe 6.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Walvein par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Walvein se situe 7.05 % au-dessus de la moyenne de Tours et 16.65 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Entraigues, 37000 Tours(3,652 €)

Passage Walvein, 37000 Tours(3,670 €)

Boulevard Preuilly, 37000 Tours(3,388 €)

Rue Lamartine, 37000 Tours(3,190 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Walvein

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Walvein apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.