3 Rue Vincent d'Indy, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 585 €

de 1 488 € à 1 782 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Vincent d'Indy, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 1 585 €/m², inférieur de 1.98 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 206 logements.

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À propos du 3 Rue Vincent d'Indy, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Les Fontaines 2 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 206 logements - 1727 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0393 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus D'indy à 89 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Victor Laloux à 1111 mètres
- Collège Philippe de Commynes à 304 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1062 mètres
- Lycée professionnel Victor Laloux - Lycée des métiers de la distribution et des services à 966 mètres
- Ecole maternelle Arthur Rimbaud à 286 mètres
- Ecole élémentaire Arthur Rimbaud à 203 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Vincent d'Indy

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Vincent d'Indy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Vincent d'Indy dans son marché local

Prix du 3 Rue Vincent d'Indy par rapport à la voie

Sur Rue Vincent d'Indy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 681 €/m². Avec un prix moyen de 1 585 €/m², le 3 Rue Vincent d'Indy se situe 5.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Vincent d'Indy par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Vincent d'Indy se situe 46.76 % en dessous de la moyenne de Tours et 41.98 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jules Massenet, 37000 Tours(1,786 €)

Avenue Mozart, 37000 Tours(2,609 €)

Place Ingres, 37000 Tours(1,707 €)

Rue Shelley, 37000 Tours(1,845 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Vincent d'Indy

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Vincent d'Indy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.