22 Rue Victor Laloux, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 863 €

de 3 091 € à 5 967 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Victor Laloux, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 4 863 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°20 et de 0.06 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 22 Rue Victor Laloux, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre 1.
3 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0426 - Feuille 000DW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de ville à 104 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Halte Routière à 127 mètres
- Tours à 251 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 556 mètres
- Collège privé Saint Martin à 550 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 644 mètres
- Lycée général Descartes à 111 mètres
- Ecole maternelle Grécourt à 527 mètres
- Ecole primaire privée Petit Saint Grégoire à 489 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Victor Laloux

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Victor Laloux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Victor Laloux dans son marché local

Prix du 22 Rue Victor Laloux par rapport à la voie

Sur Rue Victor Laloux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 876 €/m². Avec un prix moyen de 4 863 €/m², le 22 Rue Victor Laloux se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Victor Laloux par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Victor Laloux se situe 44.13 % au-dessus de la moyenne de Tours et 121.15 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 14.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Heurteloup, 37000 Tours(4,107 €)

Rue Honoré de Balzac, 37000 Tours(4,925 €)

Rue des Minimes, 37000 Tours(4,534 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Victor Laloux

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Victor Laloux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.