34 Rue Victor Hugo, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
Le 34 Rue Victor Hugo, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 641 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°360.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
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À propos du 34 Rue Victor Hugo, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1948, situé dans le quartier Grammont 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1207 - Feuille 000DT, - Parcelle n°1206 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Béranger à 205 mètres
- - Tours à 562 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 424 mètres
- - Collège privé Saint Martin à 436 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 451 mètres
- - Lycée général et technologique Balzac à 178 mètres
- - Ecole maternelle Grécourt à 567 mètres
- - Ecole élémentaire Clocheville à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 34 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 3 679 €/m². Avec un prix moyen de 3 641 €/m², le 34 Rue Victor Hugo se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Victor Hugo par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Victor Hugo se situe 22.3 % au-dessus de la moyenne de Tours et 33.27 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 34 Rue Victor Hugo
Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 34 Rue Victor Hugo
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