31 Rue Victor Hugo, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 31 Rue Victor Hugo, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Grammont 2 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 2 logements - 6 locaux - 176 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1322 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 198 mètres
- - Tours à 543 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 421 mètres
- - Collège privé Saint Martin à 432 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 453 mètres
- - Lycée général et technologique Balzac à 187 mètres
- - Ecole maternelle Grécourt à 559 mètres
- - Ecole élémentaire Clocheville à 272 mètres
Ventes au 31 Rue Victor Hugo
Une vente a été recensée au 31 Rue Victor Hugo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 31 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 3 689 €/m². Avec un prix moyen de 3 320 €/m², le 31 Rue Victor Hugo se situe 10 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Victor Hugo par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 972 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Victor Hugo se situe 11.71 % au-dessus de la moyenne de Tours et 21.88 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 5.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Rue Victor Hugo
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Rue Victor Hugo
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Maxime Loussikian
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