27 bis Rue Victor Hugo, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 589 €

de 2 664 € à 5 218 €

Indice de confiance

1/5

Le 27 bis Rue Victor Hugo, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 589 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°28 et de 0.14 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.

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À propos du 27 bis Rue Victor Hugo, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Grammont 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 7 logements - 1 local - 162 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0044 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de ville à 205 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Jaurès à 185 mètres
- Tours à 529 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 437 mètres
- Collège privé Saint Martin à 447 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 471 mètres
- Lycée général et technologique Balzac à 175 mètres
- Ecole maternelle Grécourt à 542 mètres
- Ecole élémentaire Clocheville à 289 mètres

Absence de ventes récentes au 27 bis Rue Victor Hugo

Aucune vente n'a été recensée au 27 bis Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 27 bis Rue Victor Hugo dans son marché local

Prix du 27 bis Rue Victor Hugo par rapport à la voie

Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 3 686 €/m². Avec un prix moyen de 3 589 €/m², le 27 bis Rue Victor Hugo se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 27 bis Rue Victor Hugo par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 969 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 bis Rue Victor Hugo se situe 20.88 % au-dessus de la moyenne de Tours et 31.18 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 5.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jehan Fouquet, 37000 Tours(3,826 €)

Rue Walvein, 37000 Tours(3,414 €)

Rue Giraudeau, 37000 Tours(3,013 €)

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Biens en vente à proximité du 27 bis Rue Victor Hugo

Les biens actuellement en vente autour du 27 bis Rue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.