16 Rue Victor Hugo, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 606 €

de 3 548 € à 6 376 €

Indice de confiance

1/5

Le 16 Rue Victor Hugo, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 4 606 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°17 et de 0.07 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 16 Rue Victor Hugo, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Grammont 2.
4 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1332 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de ville à 206 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Jaurès à 102 mètres
- Tours à 445 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 481 mètres
- Collège privé Saint Martin à 488 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 529 mètres
- Lycée général et technologique Balzac à 194 mètres
- Ecole maternelle Grécourt à 480 mètres
- Ecole primaire privée Petit Saint Grégoire à 322 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Rue Victor Hugo

Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue Victor Hugo dans son marché local

Prix du 16 Rue Victor Hugo par rapport à la voie

Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 4 230 €/m². Avec un prix moyen de 4 606 €/m², le 16 Rue Victor Hugo se situe 8.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue Victor Hugo par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Victor Hugo se situe 36.55 % au-dessus de la moyenne de Tours et 109.84 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jehan Fouquet, 37000 Tours(4,312 €)

Rue Walvein, 37000 Tours(3,595 €)

Rue Giraudeau, 37000 Tours(3,765 €)

Rue d'Entraigues, 37000 Tours(4,225 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue Victor Hugo

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.